Membina diatas tanah sendiri sebuah rumah kediaman di Malaysia melibatkan beberapa proses penting yang harus diikuti. Berikut adalah beberapa langkah yang harus Anda ikuti dalam proses ini:
- Plan Tanah & Rupa Bentuk Tanah:
Antara yang paling utama adalah anda dah tentukan dimana rumah yang akan anda bina berada, jika belum ada anda perlu membeli,mendaftar tanah dan mendapatkan sijil kepemilikan daripada Pejabat Tanah dan Galian untuk mengesahkan bahawa anda adalah pemilik sah rumah tersebut.
- Membuat Rekabentuk:
Sebelum mendapatkan kelulusan pelan dari pihak berkuasa tempatan (PBT), anda boleh membuat rekabentuk rumah dengan mengikut spesifikasi dan kehendak anda. Rekabentuk ini akan menunjukkan bentuk dan rekaan dalaman rumah seperti bilik tidur, ruang tamu, dapur dan bilik mandi. Anda boleh melibatkan arkitek atau juruukur bangunan untuk membantu anda dalam membuat rekabentuk yang sesuai dengan kehendak anda.
- Mendapatkan Kelulusan Pelan dari Pihak Berkuasa Tempatan:
Pertama, Anda perlu mengajukan permohonan untuk memperoleh kelulusan pelan dari pihak berkuasa tempatan seperti Majlis Perbandaran atau Majlis Daerah. Pelan ini mengandungi butiran-butiran seperti saiz dan bentuk rumah, nombor bilik tidur dan bilik air, dan juga garaj kereta. Pelan ini perlu dipatuhi oleh pemilik rumah ketika membangunkan rumah.
- Membuat Kiraan Kos:
Setelah rekabentuk dibuat, anda perlu membuat kiraan kos untuk memastikan anda mempunyai bajet yang mencukupi untuk membina rumah tersebut. Kiraan kos termasuk kos bahan binaan, upah buruh, dan kos tambahan seperti kos lesen dan permit.
- Mencari Pembekal Bahan Binaan:
Anda perlu mencari pembekal bahan binaan yang boleh membekalkan bahan binaan yang berkualiti dengan harga yang berpatutan. Anda juga boleh memeriksa ulasan dan reputasi pembekal sebelum membuat keputusan untuk membeli daripadanya.
- Membina Rumah:
Setelah semua persiapan dilakukan, anda boleh memulakan pembinaan rumah. Pastikan bahawa semua kerja-kerja dipantau dengan rapat untuk memastikan pembinaan dilakukan mengikut spesifikasi yang ditetapkan dalam pelan.
- Mendapatkan Sijil Siap Mendirikan:
Setelah pembinaan selesai, anda perlu mendapatkan sijil siap mendirikan daripada pihak berkuasa tempatan sebagai tanda bahawa rumah telah dibina mengikut spesifikasi yang ditetapkan dalam pelan.
Itulah langkah-langkah yang perlu diikuti dalam proses membina plan rumah kediaman di Malaysia. Pastikan anda memperoleh semua kelulusan dan permit yang diperlukan dan mematuhi semua peraturan dan undang-undang yang berkaitan sebelum memulakan pembinaan rumah.
Tags:
Bina Rumah
